中原樓市片區嶄新推出
完善市場數據　公眾免費參考

已發表 11/10/2019 · 已更新 16/10/2019

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中原地產再獻新猷，研創全新香港樓市地理分析框架「中原樓市片區」分區方案，投資千萬集齊24年來土地註冊處登記私人住宅成交的實用面積資料包括小型樓宇及單幢樓，加入私人住宅存量及二手流通率的分佈數字，連同政府統計處詳盡人口資料，全面整合香港樓市大數據。中原並履行社會企業責任，將數據開放予公眾下載及應用，作為各方面如政府規劃房屋政策、發展商投資分析，以及買家入市和業主放盤等重要參考指標。

藉着中原城市指數成立20周年，中原地產日前（10月4日）在香港喜來登酒店舉行「中原樓市片區」研討會，中原集團副主席兼中原數據科技董事施俊嶸指出，鑑於市場樓市數據有不足之處，加上傳統行政分區框架在不少情況下都不適用於分析樓市，因此參考英國Housing Market Area的樓市區域劃分方式，並按市場需求和成交紀錄所呈現的地理分佈模式，及根據各區地產代理營運的累積經驗，把香港以街道劃分成172個片區，為香港樓市制定新地理分析框架，供市場和學術研究之用。

出席研討會的香港大學房地產及建築系系主任鄒廣榮教授讚揚中原樓市片區分區法較傳統政府採用的小規劃統計區分區法（TPU）所顯示的樓價一致性較高，表示將會與中原地圖合作，提供學術意見和技術支援，共同開展下一重「樓市小區」的研發工作。前統計處處長、現香港大學統計及精算學系客席教授何永煊謂，市民可隨時於片區分析框架查閱各片區內有關人口的社會和經濟特徵差異，從而作出適當的置業決定。

中原集團主席兼總裁施永青表示，中原向公眾開放樓市大數據能增加市場透明度，使交易更公平公正，有助應付複雜的市場環境，以便潛在買家及賣家作出正確決定，而交投增加能令非大型屋苑、單幢舊樓提升流通量，令交易成本下降，對社會資源運用有一定幫助。

中原樓市大數據網頁 : http://hk.centanet.com/opendata2019